ТИМ и BIM — в чём разница? Разбор ключевых терминов для заказчика и проектировщика

Словарь заказчика и проектировщика по информационному моделированию в строительстве

Если десять лет назад на строительном рынке говорили только о BIM, то сегодня в России все чаще используется термин ТИМ – технологии информационного моделирования.

При этом большинство заказчиков сталкиваются с проблемой: проектировщики говорят на одном языке, строители - на другом, разработчики программного обеспечения - на третьем, а нормативные документы используют четвертый.

В результате возникает путаница.

Эта статья представляет собой своеобразный разговорник заказчика и проектировщика, который поможет понимать, о чем говорят специалисты, какие документы необходимо требовать и что означают основные термины. А так же я укажу на нюансы которые существуют на практике.

BIM или ТИМ - в чем разница?

BIM (Building Information Modeling)

Это международный термин, который буквально переводится как:

Информационное моделирование зданий и сооружений.

Первоначально BIM обозначал именно процесс создания цифровой модели объекта, которая содержит не только трехмерную геометрию, но и всю связанную информацию:

• материалы;
• оборудование;
• стоимость;
• сроки;
• характеристики;
• эксплуатационные данные.

Иногда говорят: BIM - это цифровой двойник здания, который сопровождает объект на протяжении всей жизни.

Но на самом деле под полноценным BIM опытные (именно опытные а не незнающие) инженеры подразумевают информационную модель, в которой каждый элемент относится к определенной категории (окно,стена,оборудование) имеет набор атрибутов (наименование, марку, вес итд). Эти элементы обязательно взаимосвязаны с документацией, т.е. изменение модели ведет к изменению чертежа и спецификации. Методы работы и инструменты в отдельных решениях могут отличаться, по большей части выбор решения зависит от пристрастия проектировщика так как все BIM модели можно представить в универсальном формате IFC (читай далее)

ТИМ (Технологии информационного моделирования)

Это термин, закрепленный в российской нормативной базе. Он появился потому, что государство рассматривает не только модель, но и весь комплекс процессов:

• создание модели;
• обмен данными;
• хранение информации;
• проверку;
• совместную работу;
• сопровождение объекта.

То есть BIM это сама концепция информационного моделирования а ТИМ это совокупность технологий, процессов и программных средств для реализации BIM. Но на практике сегодня оба слова часто используют как синонимы. BIM-менеджер подменяется ТИМ-менеджером просто из-за избегания зарубежной терминологии

Что такое информационная модель?

Это цифровое описание объекта строительства. В правильном трактовании термина это BIM/ТИМ 3D модель с информацией.

Важно понимать: Сейчас под термином информационная модель часто подразумевают результат ТИМ, а он как ни странно не всегда подразумевает наличие 3D модели (!)
Чисто бюрократически информационной моделью могут называть расположенные комплекты pdf в папках с номерами разделов. Поэтому всегда необходимо уточнять требования именно к модели. Это важно.

Что такое цифровой двойник?

Это развитие информационной модели.

Если BIM описывает проект, то цифровой двойник начинает "жить" вместе с реальным зданием.

Например: датчики температуры, датчики энергии, лифты, системы безопасности передают реальные данные о состоянии в модель. Таким образом можно видеть состояние объекта в режиме реального времени. Здесь требуется уже не просто использование софта для проектирование а работа многих систем отслеживания и корректировки данных. Можно с уверенностью сказать, что количество реализованных подобных проектов невелико, но в эпоху развития ИИ дает огромный плацдарм для работы со зданием на этапе эксплуатации. То есть этот этап пока – «корабли бороздят просторы»

Из наиболее реальных случаев – внесение информации в модель через оператора о состоянии конструкций, инженерных систем или оборудования с возможной заменой (отрисовкой) части новых объектов + разграничение по стадиям/этапам. Это уже настоящее и приносит реальную пользу и экономию участникам заинтересованным в снижении расходов эксплуатации и ремонта ЗиС.

Что такое среда общих данных (CDE)?

Один из самых важных терминов.

CDE (Common Data Environment) или Среда общих данных (СОД) - это единое место хранения всей проектной информации.

В идеале это не просто облачный или сетевой диск. 

Это система, где:

• работают все участники проекта;
• хранятся версии документов;
• ведется согласование;
• отслеживаются изменения;
• фиксируется история.

Проще говоря: это единый источник правды для проекта.

Что такое LOD?

LOD – Level Of Detail (Develop).

Он означает уровень проработки модели.

Чем выше LOD, тем больше информации содержит элемент.

Например.

LOD 100

Есть условное здание (идея)

LOD 200

Есть примерные стены и помещения (эскиз)

LOD 300

Есть реальные размеры (стадия П)

LOD 350

Добавлены соединения элементов. (подробная П, с проработкой принципиальных узких моментов)

LOD 400

Есть информация для строительства. (стадия Р, армирование итд)

LOD 500

Есть данные после завершения строительства. (модель «как построено»)

Важно:

LOD - это не только детализация геометрии.

Это еще и уровень достоверности информации.

(не всегда для выполнения стадии Р в документации прибегают к LOD 400, автоматизация подсчета и оформления узлов может достигаться без точечного моделирования)

Что такое LOI?

LOI - Level of Information.

Это уровень информационного наполнения.

Например:

• классификаторы заказчика/экспертизы;
• информация по материалам;
• атрибуты спецификации
• геометрическая пространственная принадлежность

Дверь может быть нарисована одинаково.

Но: в первой модели указан только размер, во второй -

• производитель;
• сертификат;
• стоимость;
• гарантия;
• срок службы.

Геометрия одинаковая. Информация разная. Это и есть LOI.

Что такое EIR?

Employer's Information Requirements.

Информационные требования заказчика.

Это документ, в котором заказчик отвечает на главный вопрос: "Какая информация мне нужна?" Не "какую модель сделать", а "какие данные я хочу получить." Это один из самых важных документов BIM-проекта. Это фиксирование требований к BIM модели проекта. От этого зависят трудозатраты и стоимость.

Что такое BIM Execution Plan (BEP)?

План реализации BIM-проекта.

Если EIR пишет заказчик, то BEP пишет исполнитель.

Он отвечает:

• кто что моделирует;
• когда;
• каким ПО;
• какие форматы используются;
• как происходит проверка;
• как осуществляется обмен данными.

То есть фиксируют договоренности по производству проекта в части BIM

Что такое IFC?

IFC - международный открытый формат обмена моделями.

Главная идея: если архитектор работает в одной программе, конструктор - в другой, инженер - в третьей, то все они смогут обмениваться моделями.

IFC - это своего рода PDF для BIM-моделей, только объемный и с информацией.

Главный минус – он не редактируемый, а так же не может включать в себя листы документации и таблицы спецификаций.

Поэтому зачастую заказчик требует проприетарный (исходный формат) в котором выполнены разделы проекта. Даже сама сводная модель может быть собрана в не редактируемом формате. Передача исходников всегда регулируется контрактом или договором на проектирование в части BIM.

IFC здорово выручает при разном ПО, но для бесшовной работы подходит не всегда.

Что такое BCF?

BIM Collaboration Format - это формат замечаний.

Представьте: эксперт нашел ошибку.

Вместо длинного письма он отправляет файл BCF.

В нем уже указано:

• где ошибка;
• какой элемент;
• комментарий;
• снимок экрана;
• исполнитель.

Что такое Clash Detection?

Проверка коллизий.

Самая известная возможность BIM.

Например.Воздуховод проходит через балку.

На чертеже это можно заметить поздно. В BIM программа обнаружит конфликт автоматически.

В EIR заказчик представляет матрицу коллизий, то есть те пары пересечений которые критичны именно для этого проекта. Часть отверстий под инженерные коммуникации устраиваются «по месту» и совершенно не обязательно прорабатывать это в модели.

Что такое 3D, 4D, 5D, 6D и 7D BIM?

•  3D - Геометрия.
• 4D - Плюс календарный график. Можно увидеть, как объект строится по времени. Симуляция стройки с привязанными захватками элементов к хронологии. Возможность визуально воспринять пространственную модель на определенный момент времени.
• 5D - Плюс стоимость. Автоматизация достигается за счет получения ВОР из модели, то есть более точно и при необходимости фрагментно. Для этого существуют специальные плагины и работу с ними необходимо настраивать отдельно. 5D – это опция а не обязательный атрибут.
• 6D - Плюс эксплуатация. Можно управлять обслуживанием здания. (фантастика)
• 7D - Полный жизненный цикл объекта. Содержит информацию для эксплуатации, ремонта и модернизации. (фантастика 2.0)

Что такое классификатор?

Это система кодирования элементов модели.

Например.

Дело не только в категориях но и в месте, уровне расположения и т.д.

Это позволяет автоматически считать объемы, стоимость и формировать спецификации.
Классификатор чаще всего подразумевает кодирование элементов для однозначного определения информации об элементе машиной. То есть для человека проще найти элемент визуально либо при помощи интерфейса. Для загрузки в условный Excel – проще дать уникальный код/группу. Сложность заключается в самом процессе классифицирования – пока он мало автоматизируемый. В России существует КСИ, предполагаемый к использованию в информационных моделях. На практике из-за сложности реализации и восприятия реализуется очень редко.

Что такое семейства?

Если говорить совсем просто - это элемент модели

Например: одна дверь, но с разными вариациями:

• размерами;
• цветами;
• материалами.

Термин «семейство» пришел из Revit (.rfa – revit family)
Из-за популярности Revit экстраполировался на другое ПО среди пользователей «новичков»

Что такое атрибуты/параметры?

Это свойства элемента.

Например.

У трубы могут быть:

• диаметр;
• материал;
• давление;
• производитель;
• стоимость;
• масса;
• срок службы.

Часть из них меняются или меняют положение и состояние элемента, часть просто являются справочными (текстовыми)

Что такое сводная модель?

Обычно проект делают десятки организаций.

Каждый делает свою модель, но постоянно держа во внимании смежные модели. Потом они объединяются чаще всего для промежуточных и итоговых проверок на коллизии и заполнения параметров. Сводная модель не итог а периодически повторяемая операция, ведущая к результату проекта.

Что такое координатор BIM?

Это человек, который следит, чтобы модели разных участников "разговаривали" между собой.

Он:

• проверяет качество моделей;
• ищет коллизии;
• контролирует стандарты;
• организует обмен данными.

Координатор ответственный за то, чтобы модели были взаимосвязаны, находились в правильных координатах и не содержали серьезных коллизий.

Что такое BIM-менеджер?

Это уже управленческая роль.

Он отвечает за:

• стратегию внедрения;
• стандарты;
• обучение;
• регламенты;
• процессы;
• развитие BIM в организации.

В малых организациях совмещает координирование.

Что такое информационный обмен?

Это процесс передачи моделей между участниками проекта.

Важно передать не только файл.

Важно сохранить:

• структуру;
• свойства;
• классификацию;
• координаты;
• версии.

Что такое жизненный цикл объекта?

Современный BIM охватывает все этапы:

1. Идея.
2. Проектирование.
3. Экспертиза.
4. Строительство.
5. Эксплуатация.
6. Реконструкция.
7. Снос.

Информационная модель сопровождает объект на протяжении всего этого цикла.

Самые употребимые сокращения

Заключение

Главное, что должен понимать заказчик: BIM или ТИМ – в существующих реалиях это практически одно и то же. Больше важны требования к модели чем то, каким сокращением это назвать.

Если остались вопросы – обращайтесь ко мне на ivanov@buildsoft.ru

Никита Иванов, инженер по внедрению САПР